Vilar Mercado Imobiliário | Imobiliária em Sorocaba
2.733 m²
44.168 m²
Sobre o imóvel
2.733 m²
Área construída
Área construída
44.168 m²
Área do terreno
Área do terreno
O M5 Sorocaba está localizado no KM 84 da Rodovia Castello Branco, possibilitando facilidade e agilidade no processo operacional, segue abaixo nossas principais características:
1) Características do condomínio:
- Fácil acesso pelo KM 84 da Rodovia Castello Branco;
- Próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba 15KM;
- Gerador em 100% da área comum;
- Preparação para instalação de gerador em área privativa;
- Telefonia e internet de alto padrão (fibra óptica);
- Projeto de segurança completo, com operação em 24 horas, perímetro totalmente murado (muro de concreto com h=2,8 metros), portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso (com torniquetes), alarmes, cerca elétrica com 8 fios e 2,1 mm (Speedrite), clausuras para caminhões e veículos leves e dilaceradores de pneus;
- 56 metros de distância entre galpões para manobra de caminhões;
- Área exclusiva para motoristas;
- Iluminação área comum com lâmpadas LED;
- Previsão de heliponto;
- Coleta seletiva de lixo com áreas exclusivas próximos dos galpões;
- Bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários;
- Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
- Áreas de descanso exclusivas de uso coletivo (salas de TV/Leitura e praça central);
- Refeitório com restaurante executivo;
- Lanchonete;
- Sala de espera para visitantes na portaria;
- Central de manutenção;
- Zoneamento: Zona Industrial 01 ZI01.
2) Características dos galpões:
- Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4, com equipamentos certificados ULFM;
- Galpões modulares com capacidade a partir de 2.731,68 m² até 44.167,38 m²;
- Projeto com previsão de acesso PNE para recepção e mezanino dos galpões;
- Projeto térmico de alta eficiência com ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora;
- Portas dos galpões Inovador com vão de 3,20 x 3,80 m;
- Niveladores de docas automáticas Kopron com capacidade de carga de 6.000 Kg;
- Iluminação com lâmpadas fluorescente T5, com alta eficiência e baixo consumo de energia;
- Capacidade elétrica de 125 KVA por galpão, com capacidade de energia adicional (energia trifásica com 380V);
- Mezanino com capacidade de 500 Kg/m²;
- Piso do galpão nivelado a laser e com alta resistência com capacidade para 8 ton/m²;
- Pé direito livre de 12 metros (ponto mais alto com 13,8 metros);
- Distâncias entre colunas de 22,5 metros;
- 03 docas por galpão;
- Revestimento do telhado com face-felt (proteção termo-acústica);
1) Características do condomínio:
- Fácil acesso pelo KM 84 da Rodovia Castello Branco;
- Próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba 15KM;
- Gerador em 100% da área comum;
- Preparação para instalação de gerador em área privativa;
- Telefonia e internet de alto padrão (fibra óptica);
- Projeto de segurança completo, com operação em 24 horas, perímetro totalmente murado (muro de concreto com h=2,8 metros), portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso (com torniquetes), alarmes, cerca elétrica com 8 fios e 2,1 mm (Speedrite), clausuras para caminhões e veículos leves e dilaceradores de pneus;
- 56 metros de distância entre galpões para manobra de caminhões;
- Área exclusiva para motoristas;
- Iluminação área comum com lâmpadas LED;
- Previsão de heliponto;
- Coleta seletiva de lixo com áreas exclusivas próximos dos galpões;
- Bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários;
- Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
- Áreas de descanso exclusivas de uso coletivo (salas de TV/Leitura e praça central);
- Refeitório com restaurante executivo;
- Lanchonete;
- Sala de espera para visitantes na portaria;
- Central de manutenção;
- Zoneamento: Zona Industrial 01 ZI01.
2) Características dos galpões:
- Sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e categoria de risco J4, com equipamentos certificados ULFM;
- Galpões modulares com capacidade a partir de 2.731,68 m² até 44.167,38 m²;
- Projeto com previsão de acesso PNE para recepção e mezanino dos galpões;
- Projeto térmico de alta eficiência com ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora;
- Portas dos galpões Inovador com vão de 3,20 x 3,80 m;
- Niveladores de docas automáticas Kopron com capacidade de carga de 6.000 Kg;
- Iluminação com lâmpadas fluorescente T5, com alta eficiência e baixo consumo de energia;
- Capacidade elétrica de 125 KVA por galpão, com capacidade de energia adicional (energia trifásica com 380V);
- Mezanino com capacidade de 500 Kg/m²;
- Piso do galpão nivelado a laser e com alta resistência com capacidade para 8 ton/m²;
- Pé direito livre de 12 metros (ponto mais alto com 13,8 metros);
- Distâncias entre colunas de 22,5 metros;
- 03 docas por galpão;
- Revestimento do telhado com face-felt (proteção termo-acústica);
Características
Água
Alarme
Cozinha
Doca
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Mezanino
Pavimentação
Vestiário
M5 Sorocaba
Características do condomínio:
- Fácil acesso pelo KM 84 da Rodovia Castello Branco;
- Próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba – 15KM;
- Projeto moderno de arquitetura e paisagismo (grande área verde no condomínio);.
- Gerador em 100% da área comum;
- Preparação para instalação de gerador em área privativa;
- Telefonia e internet de alto padrão (fibra óptica);
- Pavimentação em concreto em todas áreas de tráfego pesado;
- Projeto de segurança completo, com operação em 24 horas, perímetro totalmente murado (muro de concreto com h=2,8 metros), portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso (com torniquetes), alarmes, cerca elétrica com 8 fios e 2,1 mm (Speedrite), clausuras para caminhões e veículos leves e dilaceradores de pneus;
- 56 metros de distância entre galpões para manobra de caminhões;
- Área exclusiva para motoristas;
- Iluminação área comum com lâmpadas LED;
- Previsão de heliponto;
- Coleta seletiva de lixo com áreas exclusivas próximos dos galpões;
- Bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários;
- Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
- Áreas de descanso exclusivas de uso coletivo (salas de TV/Leitura e praça central);
- Refeitório com restaurante executivo;
- Lanchonete;
- Sala de espera para visitantes na portaria;
- Central de manutenção;
- Zoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01.
- Fácil acesso pelo KM 84 da Rodovia Castello Branco;
- Próximo do Parque Tecnológico de Sorocaba – 15KM;
- Projeto moderno de arquitetura e paisagismo (grande área verde no condomínio);.
- Gerador em 100% da área comum;
- Preparação para instalação de gerador em área privativa;
- Telefonia e internet de alto padrão (fibra óptica);
- Pavimentação em concreto em todas áreas de tráfego pesado;
- Projeto de segurança completo, com operação em 24 horas, perímetro totalmente murado (muro de concreto com h=2,8 metros), portaria e sala de segurança blindada, CFTV, controle de acesso (com torniquetes), alarmes, cerca elétrica com 8 fios e 2,1 mm (Speedrite), clausuras para caminhões e veículos leves e dilaceradores de pneus;
- 56 metros de distância entre galpões para manobra de caminhões;
- Área exclusiva para motoristas;
- Iluminação área comum com lâmpadas LED;
- Previsão de heliponto;
- Coleta seletiva de lixo com áreas exclusivas próximos dos galpões;
- Bolsão de vagas para caminhões, visitantes, motos e funcionários;
- Auditório e salas de reunião para uso coletivo;
- Áreas de descanso exclusivas de uso coletivo (salas de TV/Leitura e praça central);
- Refeitório com restaurante executivo;
- Lanchonete;
- Sala de espera para visitantes na portaria;
- Central de manutenção;
- Zoneamento: Zona Industrial 01 – ZI01.
Acesso para deficientes
Água
Auditório
Centro de Convenções
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Docas
Esgoto
Galeria de águas pluviais
Gerador
Guarita blindada
Iluminação pública
Piso de alta resistência
Portão eletrônico
Portaria 24h
Refeitório
Reservatório de água
Sala de reunião
Segurança patrimonial
Shaft de telecomunicações
Sistema de incêndio
Tensão (KVA)
Vaga
Vestiário
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.